Großzügiges Stadthaus in Bestlage von Lienz mit Doppelgarage

Dieses charmante Stadthaus aus dem Jahr **1979** befindet sich in einer **erstklassigen Zentrumslage** von Lienz und profitiert von einer optimalen Südausrichtung, die alle Wohnbereiche mit reichlich Tageslicht versorgt. Auf einem Grundstück von ca. **218 m²** erstreckt sich eine beeindruckende Wohnfläche von rund **230 m²**, die sich über das Erdgeschoss bis hin zum ausgebauten Dachgeschoss erstreckt.

Die Immobilie besticht durch ihre massive Bauweise und ist an die **Stadtwärme Lienz** angeschlossen, was für eine solide Bausubstanz und modernen Heizkomfort sorgt. Die Fenster sind zweifach verglast und aus Holz gefertigt, was den charakteristischen Charme der Bauzeit unterstreicht.

Besondere Vorteile im städtischen Umfeld sind die praktische **Doppelgarage** und der voll unterkellerte Bereich. Dieser bietet nicht nur klassischen Stauraum, sondern auch einen traditionellen Erdkeller für optimale Lagerbedingungen. Das teilmöblierte Haus kombiniert großzügige Platzverhältnisse mit der unschlagbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und wartet darauf, mit neuen Ideen belebt zu werden.