Skip to main content
Zentrale Wohnung in Langenzersdorf: Ihr neues Zuhause! - Pohled na nemovitost 1 z 21
Na prodejByt

Zentrale Wohnung in Langenzersdorf: Ihr neues Zuhause!

Langenzersdorf, Republik Österreich

217 120 €
5 900 €/m²
1
pokoje
36.8
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:1+kk
Pokoje:1
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Vlastnictví:personal
Parkování

Popis

Willkommen in Langenzersdorf, wo ländliche Ruhe auf städtische Annehmlichkeiten trifft! Dieses **moderne Wohnprojekt im Zentrum** bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Die hier angebotene Wohnung ist Teil eines durchdachten Neubauvorhabens, das **insgesamt 12 Einheiten** auf zwei Ebenen umfasst und Wohnflächen von **37 m² bis 83 m²** bietet.

**Überblick: Diese charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von **36,8 m²** befindet sich in einer **neuen Wohnanlage** im Herzen von Langenzersdorf. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage konzipiert und bietet eine perfekte Mischung aus Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Planung. Sie ist perfekt auf individuelle Lebensmodelle zugeschnitten und bietet ein angenehmes Wohnambiente. **Ein zugeordneter PKW-Abstellplatz** ist optional verfügbar und ergänzt das Angebot.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** mit **12 Wohneinheiten** * Wohnflächen von **37 m² bis 83 m²** * Teilweise mit Balkon, Terrasse oder Gartennutzung * **PKW-Abstellplatz** und **Kellerabteil** verfügbar * Fahrradabstellraum in der Anlage * Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Büro oder Vermietung

**Lage:** Die Lage ist unschlagbar: Nur **5 Gehminuten** vom **Bahnhof Langenzersdorf** entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung. Nahversorger, Banken und Bäcker sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in nur **3 Minuten** erreichbar, was Pendlerherzen höherschlagen lässt. Genießen Sie eine ruhige Wohngegend mit gleichzeitig bester Infrastruktur.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep(3.15 m²)
Parkování

Lokalita

Město:Langenzersdorf
Kraj:Bezirk Korneuburg
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

73/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

58
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

61
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

64
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

84
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

59
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

100
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 5 zobrazení

Aktualizováno 16. dubna 2026

Náklady

Financování

880 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Zentrale Wohnung in Langenzersdorf: Ihr neues Zuhause! | Seeki.eu