Uniek wonen aan rivier met vrij uitzicht, nabij Amsterdam

Ontdek dit unieke, karakteristieke huis met een speelse indeling, gelegen op een adembenemende locatie in Baambrugge. Met **vrij uitzicht over de rivier 'de Angstel' en de omliggende weilanden**, biedt deze woning een oase van rust en ruimte, terwijl Amsterdam slechts 15 autominuten verderop ligt. De woning is recentelijk grondig gerenoveerd en uitgebreid, met een **forse uitbouw op de begane grond gerealiseerd in 2020**.

**Indrukwekkend interieur** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **185 m²** en is verdeeld over meerdere verdiepingen. De verhoogde begane grond verwelkomt u met een spectaculaire woonkamer met hoge, zichtbare kapconstructie en een adembenemend uitzicht. Een moderne keuken, een slaapkamer met eigen balkon en een luxe badkamer completeren deze verdieping. De tuinverdieping biedt drie ruime slaapkamers, een tweede moderne badkamer en een fantastische leefkeuken in de uitbouw, die naadloos overgaat in de tuin.

**Luxe en comfort** Deze woning is van alle gemakken voorzien. Zo is er **door het gehele huis vloerverwarming** aangelegd, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning is voorzien van een **energielabel B** en beschikt over HR++ glas (deels triple glas aan de voorzijde). Parkeren is geen probleem dankzij de parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een laadpaal. Een steiger voor de deur biedt directe toegang tot het vaarwater.

**Ideale locatie** Gelegen in het rustige en kindvriendelijke Baambrugge, geniet u van een serene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisschool, sportclubs en winkels zijn nabij. De nabijheid van de Vinkeveense Plassen en de uitstekende verbindingen met Amsterdam (15 autominuten) en Utrecht maken dit een perfecte uitvalsbasis. Geniet van de rust, de ruimte en het prachtige uitzicht, elke dag weer.