Nowoczesne apartamenty 3 pokoje blisko centrum Krakowa!

Odkryj **Zakątek Szymonowica** – kameralną inwestycję apartamentową w zielonej części Krakowa, oferującą wysoki standard i doskonały dostęp do centrum.

**Przegląd:** Nowoczesne, butikowe osiedle 5 budynków w standardzie semi-premium, zlokalizowane w spokojnej dzielnicy Skotniki (Dębniki) przy ul. Szymonowica 49. Inwestycja charakteryzuje się **pełną kameralnością (tylko 10 mieszkań)** i wysokim standardem wykończenia, zapewniając komfort i prywatność mieszkańcom. Budynki dwulokalowe z niezależnymi wejściami minimalizują kontakt z sąsiadami, a lokale oddzielone są stropem żelbetowym. Osiedle jest ogrodzone z bramą na pilota i kontrolą dostępu. **Planowany termin odbioru to III kwartał 2026 r.**

**Wnętrze:** Prezentowane mieszkanie B4/2 o powierzchni **55,30 m²** znajduje się na pierwszym piętrze. Posiada funkcjonalny układ **3 pokoi**, w tym przestronny salon z aneksem kuchennym oraz dwie sypialnie. Dodatkowo do dyspozycji jest łazienka oraz praktyczna kotłownia/garderoba. Mieszkanie jest dobrze doświetlone, z ekspozycją okien od północy, południa i zachodu. Do mieszkania przynależy **balkon z ekspozycją południową**.

**Cechy:** * Powierzchnia: **55,30 m²** * Układ: **3 pokoje** (salon z aneksem + 2 sypialnie) * Balkon z ekspozycją południową * Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu * Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) * Indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny * Okna trzyszybowe PCV * Drzwi wejściowe antywłamaniowe * Zewnętrzne elektryczne rolety * Możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego (35 000 zł) * Inwestycja realizowana ze środków własnych dewelopera, z otwartym mieszkaniowym rachunkiem powierniczym.

**Lokalizacja:** Położenie w zielonej części Krakowa (Skotniki, Dębniki) zapewnia ciszę i spokój, a jednocześnie doskonały dostęp do centrum miasta (**10 minut**). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (ok. 200 m), sklepy (Lidl), szkoła i przedszkole. Bliskość terenów rekreacyjnych takich jak Uroczysko Skotniki, Lasy Tynieckie, Zakrzówek oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dogodny dojazd do obwodnicy A4 i Zakopianki (5 minut) oraz bliskość Kampusu UJ i strefy biurowej Czerwone Maki to dodatkowe atuty lokalizacji.