Zabytkowa nieruchomość z potencjałem w centrum Brodnicy!

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w Brodnicy przy ul. Nad Drwęcą 7, zaledwie ok. 200 metrów od ścisłego centrum miasta. Działka o powierzchni **319 m²** stanowi grunt pod zabudowę, na której znajdują się trzy budynki mieszkalne o łącznej powierzchni zabudowy parteru **218 m²**. To idealne miejsce dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem.

Największy budynek, o powierzchni zabudowy 137 m², to parterowy dom z **1879 roku**, wykonany z czerwonej cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką ceramiczną. Dwa pozostałe budynki to dwukondygnacyjny dom o powierzchni zabudowy 38 m² oraz mniejszy dom z dachem jednospadowym, pokrytym papą, o powierzchni 43 m². Wszystkie budynki wymagają generalnego remontu, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i adaptacyjne.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Trzy budynki** na jednej działce * Łączna powierzchnia zabudowy parteru: **218 m²** * Powierzchnia działki: **319 m²** * Zabytkowy dom z **1879 roku** * Lokalizacja: **centrum Brodnicy** * Potencjał inwestycyjny: usługi, handel, hotelarstwo, gastronomia * W przeszłości znajdowała się tu karczma

Nieruchomość zlokalizowana jest w pobliżu głównych atrakcji turystycznych Brodnicy, rzeki Drwęcy oraz targowiska. Bliskość mostu pieszego oraz duży ruch pieszy dodatkowo podnoszą atrakcyjność tej propozycji. Domy mogą służyć jako cele mieszkalne lub zostać zaadaptowane na działalność usługową, handlową, hotelarską czy gastronomiczną, nawiązując do historii miejsca, gdzie w przeszłości funkcjonowała karczma. Zapraszamy do kontaktu i prezentacji tej unikatowej oferty.