Mieszkanie z gigantycznym tarasem 58,5 m² w Ząbkach

Wyjątkowe mieszkanie w Ząbkach, oferujące niepowtarzalną przestrzeń zewnętrzną.

Centralnym punktem tej nieruchomości jest **ogromny taras o powierzchni 58,5 m²**, połączony z balkonem, który stanowi prawdziwą oazę spokoju i możliwości aranżacyjnych. Można tu stworzyć prywatną strefę relaksu z kompletem wypoczynkowym, jadalnią pod gołym niebem czy nawet zaaranżować zielony ogród. To rzadko spotykana okazja na rynku nieruchomości.

Mieszkanie o powierzchni **około 55 m²** zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności. Przestronna strefa dzienna, licząca prawie **30 m²**, integruje salon, jadalnię i kuchnię, tworząc komfortową przestrzeń do życia. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie, a wydzielona część jadalniana pomieści duży stół. Układ pomieszczeń jest przemyślany – strefa dzienna jest oddzielona od prywatnej części sypialnianej, co zwiększa komfort mieszkańców. Dodatkowym udogodnieniem jest **klimatyzacja** zainstalowana w salonie.

Układ mieszkania obejmuje: * Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – ok. 29,8 m² * Sypialnię – 10,2 m² * Drugą sypialnię / pokój dziecięcy lub gabinet – 7,1 m² * Łazienkę z wanną – 5,1 m² * Hall z miejscem na pojemną szafę

Mieszkanie znajduje się w budynku z **2016 roku**, położonym na zamkniętym osiedlu z kontrolą dostępu. Na terenie osiedla znajduje się wewnętrzny dziedziniec z placami zabaw, co zapewnia bezpieczeństwo i komfort dla rodzin z dziećmi. W tym samym budynku mieści się sklep Netto, co jest dużym ułatwieniem w codziennych zakupach. Do mieszkania przynależy **miejsce postojowe w garażu podziemnym** (dodatkowo płatne 35 000 zł).

Lokalizacja przy ulicy Powstańców w Ząbkach to gwarancja dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, przychodni, sklepów i punktów usługowych. Ogromnym atutem jest **bliskość dużego lasu**, idealnego do rekreacji. Jednocześnie, nieruchomość zapewnia **szybki dojazd do Warszawy** dzięki komunikacji autobusowej (do stacji metra) oraz łatwemu dostępowi do węzła Marsa i trasy S8. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny (Księga Wieczysta, pełna własność), co ułatwia finansowanie kredytem hipotecznym.