Licht en modern 3-kamerappartement met zonnig balkon!

Ontdek dit lichte en comfortabele 3-kamerappartement gelegen aan de Zaagmuldersweg 80B in Groningen. Met een woonoppervlakte van **70 m²** en een indeling met twee slaapkamers, biedt dit appartement een ideale leefruimte. De woning is direct te betrekken en biedt veel wooncomfort.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime woonkamer die baadt in natuurlijk licht, met een moderne halfopen keuken die in 2023 is vernieuwd. Er is een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De twee slaapkamers zijn van goed formaat en blijven ook in de zomer aangenaam koel. De badkamer is functioneel en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen:** Geniet van het zonnige balkon op het zuidwesten, perfect voor ontspanning in de middag- en avondzon. Een **royale bergzolder van 21 m²** biedt veel extra opslagruimte. De woning is voorzien van een **energielabel A** en een cv-ketel uit 2022, wat zorgt voor lage energiekosten. Er is een eigen fietsenberging bereikbaar via een afgesloten achterom. De woning is voorzien van **nieuwe keuken uit 2023**.

**Locatie:** Gelegen op een rustige locatie, iets verder van de straat, met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. De Zaagmuldersweg ligt gunstig ten opzichte van de binnenstad, het UMCG, het Oosterpark en diverse winkels en voorzieningen. Het centrum is binnen enkele fietsminuten bereikbaar.