Instapklare starterswoning met zonnige tuin in Ureterp!

Deze **perfect onderhouden tussenwoning** aan Wylp 12 in Ureterp is een uitgelezen kans voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met potentie. Gebouwd in **1998** en voorzien van **kunststof kozijnen** met dubbel glas, biedt deze woning uitstekend wooncomfort en een toekomstgericht karakter met een gunstig **energielabel B**. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, een recent vernieuwde badkamer en toilet, en biedt de flexibiliteit om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren.

Binnen treft u een lichte en sfeervolle woonkamer van circa **22 m²** aan de voorzijde. De open keuken met eetkamer aan de achterzijde is **vernieuwd in 2018** en biedt met circa **20 m²** ruimte voor kook- en eethoek. Een praktische bijkeuken van 6 m² met witgoedaansluitingen en extra bergruimte grenst aan de keuken. De begane grond wordt gecompleteerd door een hal met trapopgang, een separaat toilet en een **stijlvolle badkamer van 5 m²**, die twee jaar geleden volledig is gemoderniseerd.

De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers van circa 10 m² en 19 m². De grootste slaapkamer was oorspronkelijk opgesplitst, waardoor de mogelijkheid bestaat om **eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren**. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

De woning beschikt over een **fraai aangelegde achtertuin op het zuiden**, compleet met een vrijstaande schuur van 7 m² en een royale overkapping van 10 m², ideaal voor lange avonden buiten. Een achterom zorgt voor extra gemak. Gelegen in een rustige straat in het levendige dorp Ureterp, met alle voorzieningen binnen handbereik en goede verbindingen naar Drachten en de A7.