Wyjątkowe siedlisko z XIX wieku po renowacji w Grudzy

Odkryj unikatowe siedlisko z połowy XIX wieku, pieczołowicie odrestaurowane i zmodernizowane, położone w malowniczej miejscowości Grudza na Dolnym Śląsku. Ta **historyczna posiadłość o powierzchni 246 m²** oferuje niezwykły klimat i spokój, łącząc zabytkowe detale z nowoczesnym komfortem.

**Wnętrze domu** zachwyca przestrzenią i funkcjonalnością. Znajduje się tu klimatyczny salon, **trzy komfortowe sypialnie**, dodatkowy pokój na poddaszu z panoramicznym widokiem, który można zaadaptować na gabinet lub kolejną sypialnię, a także trzy eleganckie łazienki. Funkcjonalna kuchnia ze spiżarnią, pralnia oraz nowoczesny wiatrołap z ogrzewaną podłogą (2024) dopełniają całości.

**Kluczowe udogodnienia i modernizacje** obejmują: **energooszczędną pompę ciepła NIBE** ze zdalnym sterowaniem i ogrzewaniem podłogowym na parterze, nowy dach z dachówki ceramicznej (2021), wykonanie strychu i dużego tarasu (2023), nowe ogrodzenie (2023), biologiczną oczyszczalnię ścieków oraz okna PCV. Dom wyposażony jest również w zabytkowe piece kaflowe, kominek typu „koza” oraz instalację alarmową.

**Położenie i otoczenie** to ogromny atut tej nieruchomości. Działka o powierzchni **około 3000 m²** jest pięknie zagospodarowana, oferuje drzewa owocowe, orzechy, leszczynę i ogród warzywny, zapewniając pełną prywatność. Na posesji znajduje się garaż oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Lokalizacja w Grudzy, otoczonej polami i lasami, stwarza idealne warunki do wypoczynku, a także potencjał pod agroturystykę czy kemping. Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem.