Nowoczesny dom parterowy 100m² z ogrodem w Przyłękach

Oferujemy do sprzedaży **nowoczesny dom parterowy** o powierzchni użytkowej **100 m²**, posadowiony na działce **624 m²** w malowniczych Przyłękach. Dom, wybudowany według indywidualnego projektu, zostanie oddany do użytku w stanie deweloperskim w **listopadzie/grudniu 2025 roku**. To doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, wygodę i możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.

**Wnętrze domu** zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni **41 m²**, z wyjściem na taras i do ogrodu. Strefa prywatna to **trzy sypialnie** o powierzchniach 15 m², 15 m² i 11 m². Dodatkowo w domu znajduje się łazienka (7 m²) z oknem, toaleta (2 m²), pomieszczenie gospodarcze/kotłownia (2,5 m²), komunikacja (8 m²) oraz wiatrołap (3 m²).

**Najważniejsze cechy nieruchomości:** * Powierzchnia użytkowa: **100 m²** * Powierzchnia działki: **624 m²** * Stan deweloperski, przewidywane ukończenie: **listopad/grudzień 2025 r.** * **Ogrzewanie podłogowe** z instalacją opartą na pompie ciepła * **Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie** * **Garaż dwustanowiskowy** o powierzchni **32 m²** w bryle budynku * Fundamenty i mury ocieplone, dach pokryty dachówką, okna 3-szybowe * Brak podatku PCC dla kupującego!

**Lokalizacja:** Dom znajduje się w Przyłękach, w województwie kujawsko-pomorskim. Oferuje **dobry dojazd do centrum miasta** (15 minut autem) oraz dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe i edukacyjne: szkoła, przedszkole, sklepy. Okolica charakteryzuje się nową zabudową jednorodzinną, bliskością lasu i pięknych terenów rekreacyjnych. Idealne miejsce dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku, jednocześnie zachowując łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.