Neubauwohnung mit Terrasse: Ländlich wohnen, zentral leben!

Willkommen in dieser charmanten **Neubau-Mietwohnung** im Erdgeschoss, gelegen in einer **ruhigen und ländlichen Gegend** von Dietersdorf bei Fürstenfeld. Die Wohnung kombiniert idyllisches Wohnen mit optimaler Anbindung: Die **Einkaufsstadt Fürstenfeld** ist nur **5 Fahrminuten** entfernt, und das beliebte **Thermenresort Loipersdorf** erreichen Sie in nur **10 Fahrminuten**.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf **ca. 72,35 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum und ein Vorraum ergänzen das Raumangebot. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 21 m² große Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Ausstattung umfasst moderne **Kunststoff-Alufenster mit 3-fach-Verglasung** und elektrische Raffstores als Sonnenschutz. Geheizt wird komfortabel über eine **Fußbodenheizung**, gespeist von einer effizienten **Luftwärmepumpe**. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.

**Wichtige Informationen zu den Kosten:** Die Gesamtmiete von **1017 EUR** beinhaltet bereits die Betriebskosten, Heizkosten, Küchenmiete und einen eigenen Abstellraum. **Zwei KFZ-Stellplätze (Carport)** sind nicht in der Miete enthalten und kosten zusätzlich **173,28 EUR pro Monat**. Strom und Haushaltsversicherung sind separat zu tragen. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und freut sich auf Ihre Besichtigung.