Skip to main content
Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit 118m² in Wien - Pohled na nemovitost 1 z 8
Na prodejByt

Erstbezug: Luxuriöse 4-Zimmer-Terrassenwohnung mit 118m² in Wien

Wien, Republik Österreich

949 000 €
8 042 €/m²
4
pokoje
118
9
podlaží
new
Stav
heat_pump
Topení
Terasa
Vybavení · 30 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od zítra v 08:00

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:new
Vlastnictví:personal
Bezbariérové

Popis

Diese **erstklassige Neubauwohnung** mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von **ca. 118 m²** befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen Gebäudes in der Haberlgasse 1160 Wien. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchflutete Atmosphäre** und eine **großzügige Eigenterrasse von über 30 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die **hochwertige Luxusausstattung** lässt keine Wünsche offen und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die Wohnung wurde im **Erstbezug** fertiggestellt und bietet eine herausragende Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort garantiert. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Terrasse ist ein besonderes Highlight und erweitert den Wohnraum im Freien erheblich.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * **Erstbezug** * **Ca. 118 m² Wohnfläche** * **Über 30 m² Eigenterrasse** * **Hochwertige Luxusausstattung** * **Luftwärmepumpe** als Heizsystem * **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen * **Parkettböden** in allen Wohnbereichen * **Edel ausgestattete Bäder**

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine exklusive Wohnatmosphäre legen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:9
Topení:heat_pump
Klimatizace:Ano

Vybavení

Terasa(30 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

90/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

100
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

100
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

100
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

20
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

58
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

100

Inzerováno před 3 dny · 1 zobrazení

Aktualizováno 8. června 2026

Náklady

Financování

3 847 €/měs.
Odhad hypotéky · 20% akontace · 30 let · 4.5%

Čísla vypadají dobře? Přijďte se podívat osobně.

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN949 000 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od zítra v 08:00