Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 53 m²** befindet sich im **2. Stock** eines zentral gelegenen Gebäudes in St. Andrä-Wördern. Sie wird vorläufig für **5 Jahre** zur Vermietung angeboten und besticht durch ihren praktischen Grundriss und den herrlichen Balkon.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie rechter Hand zum WC und dem Badezimmer. Geradeaus öffnet sich der Wohn-Essbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne. Angrenzend befindet sich das zweite Schlafzimmer mit zusätzlichem Stauraum. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl.

**Ausstattung** * **Herrlicher Balkon** mit Blick ins Grüne * Praktischer Grundriss * Separates WC und Badezimmer * Zusätzlicher Stauraum im Schlafzimmer * **Kellerabteil** inklusive * **Stellplatz** direkt am Gebäude

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer **ausgezeichneten Verkehrsanbindung** durch Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt und eine Bäckerei sowie ein Arzt und ein Kindergarten sind ebenfalls bequem erreichbar. Die Lage in St. Andrä-Wördern, Niederösterreich, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.