Skip to main content
Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung im Herzen von Wien-Donaustadt! - Pohled na nemovitost 1 z 10
K pronájmuByt

Helle 2-Zimmer-Balkonwohnung im Herzen von Wien-Donaustadt!

Wien, Republik Österreich

957 €
22 €/m²
2
pokoje
43.4
2
podlaží
B
Energie
very_good
Stav
district
Topení
Balkon
Vybavení · 4.82 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Termíny prohlídek od dnes v 10:30

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Stav:very_good
Energie:B

Popis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage im 21. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und durchdachten Grundriss. Sie betreten die Wohnung über einen einladenden Vorraum, der Sie zur gemütlichen Wohnküche führt, von der aus Sie direkten Zugang zum **Balkon** haben. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC vervollständigen das Raumangebot. Die **Wohnfläche beträgt 43,4 m²**.

**Ausstattung:** * Balkon * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Gaszentralheizung

**Lage:** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in der Brünner Straße im 21. Bezirk. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Shopping City Nord, zur Neuen Donau und zur Donauinsel bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnlinien 26, 30, 31; Buslinien 11A, 36B; U6 Floridsdorf; diverse Bahnverbindungen) ist gegeben.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:2
Topení:district

Vybavení

Balkon(4.82 m²)
Sklep

Lokalita

Město:Wien
Kraj:Wien
Země:Republik Österreich

Podmínky pronájmu

K dispozici od:12. 4. 2026
Kauce:2 871 €
Minimální nájem:60 měsíců

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

81/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

88
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

77
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

96
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

100
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

56
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

50
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

62
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 4 zobrazení

Aktualizováno 12. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Porovnat

Inzerováno také na

AI zjistila, že tato nemovitost byla také zveřejněna na

WILLHABEN957 €

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.

Termíny prohlídek od dnes v 10:30