Rustig gelegen open bebouwing met renovatiepotentieel

Deze charmante open bebouwing, gelegen op een rustige doodlopende straat in Keerbergen, biedt een **bewoonbare oppervlakte van 155m²** op een ruim perceel van **10 are 30 ca**. De woning, met een bouwjaar van **1966**, dient gerenoveerd te worden, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen smaak en wensen aan te passen. De ligging garandeert rust en privacy, terwijl u toch geniet van de nabijheid van voorzieningen.

Binnenin vindt u een inkomhal met apart toilet, een ruime en lichte living van **52m² voorzien van een houtkachel**, een keuken, en een praktische wasplaats-berging met douche. De woning beschikt over **twee slaapkamers van 13m² elk**, en een extra kamer die kan dienen als bureel of een derde kleine slaapkamer (5m²). De badkamer is eveneens aanwezig. De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, aangevuld met de houtkachel in de living.

De woning beschikt over een aparte garage. De tuin rondom de woning biedt veel potentieel voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning heeft een EPC-waarde van 956 kWh/m² en een energielabel F. Houd er rekening mee dat er een renovatieverplichting geldt voor woningen met een EPC-label E of F, waarbij binnen de 6 jaar na de aankoop een energetische renovatie tot minimaal label D vereist is.

Gelegen in een woongebied met landelijk karakter, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel in een groene en rustige omgeving. De woning bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. De stedenbouwkundige informatie is in aanvraag.