Royale gezinswoning aan water met garage in Vrijenburg!

Welkom bij deze uitzonderlijke twee-onder-een-kapwoning aan Wolvenburg 6 in de geliefde wijk Vrijenburg, Barendrecht. Deze **royale gezinswoning** uit **2005** biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een unieke ligging aan het water.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst valt de ruime hal op, compleet met een recent vernieuwd toilet. De lichte en royale woonkamer, met grote raampartijen die uitkijken op de tuin en het water, biedt volop indelingsmogelijkheden. De moderne keuken is het hart van het huis en sluit naadloos aan op de woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor er in totaal **vijf slaapkamers** zijn. Hier vindt u tevens de CV-ketel (2019), aansluitingen voor wasmachine en droger, en veel opbergruimte achter knieschotten.

**Buitenleven en Voorzieningen** De woning beschikt over een riante achtertuin die direct aan het water grenst, compleet met een sfeervolle vlonder en een pergola – de ideale plek voor ontspanning en entertainment. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met borders, bolbomen en een meerstammige eyecatcher. Een balkon op de eerste verdieping (4 m²) biedt extra buitenruimte. De naastgelegen garage biedt veel extra opslag- of hobbyruimte.

**Extra Kenmerken** Deze woning is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage maandlasten en een aangenaam binnenklimaat. De woning is gelegen op **eigen grond** en heeft een woonoppervlakte van **147 m²**.

**Locatie** Gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Vrijenburg, liggen scholen, winkels, sportfaciliteiten en speeltuinen op loopafstand. De uitvalswegen richting Rotterdam zijn snel bereikbaar, terwijl u geniet van een rustige woonomgeving met veel privacy en weinig verkeer. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, rust en alle voorzieningen binnen handbereik.