Neubau-Wohnung in Neustadt am Rübenberge: Erstbezug!

Entdecken Sie diese **attraktive Neubauwohnung** im Projekt „Stadthaus - Rittinger Allee“ in Neustadt am Rübenberge. Die Wohnung ist ein **Erstbezug** und bietet modernen Wohnkomfort in einer **energieeffizienten KfW-55-Ausführung**.

**Innenbereich** Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **76,1 m²** ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Sie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen * **Erstbezug** * **KfW-55-Effizienzhausstandard** (förderfähig bis 30.06.2026) * Barrierefreie Ausführung * Aufzug vorhanden * Großzügiger Balkon oder Terrasse * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * CO2-neutrale Wärmeversorgung durch Solewärmepumpen ("Kalte Nahwärme") * Stellplätze verfügbar

**Lage** Das Objekt befindet sich im Neubaugebiet „Westlich Heidland“ am Stadtrand von Neustadt am Rübenberge. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung durch den Bahnhof an die Strecke Bremen–Hannover, die Bundesstraße 6 sowie die Nähe zum Autobahnnetz und zum Flughafen Hannover. Das Naherholungsgebiet „Steinhuder Meer“ mit vielfältigen Freizeitangeboten ist unmittelbar angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Kernstadt gut erreichbar.