Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Mühlheim mit Erstbezug

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Mühlheim-Lämmerspiel, die nach umfassender Modernisierung nun erstmals bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **ca. 49,7 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Dusche.

- **Erstbezug nach Modernisierung** - Ca. **49,7 m² Wohnfläche** - **Helle und moderne Ausstattung** - **Aufzug** im Gebäude vorhanden - **Haustierhaltung** nach Absprache gestattet - Fahrrad- und Lastenradabstellräume - Hausmeisterservice

Die Lage in Mühlheim-Lämmerspiel ist ideal für alle, die eine gute Anbindung und dennoch Ruhe suchen. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen wie das Freibad sind bequem zu Fuß erreichbar. Naherholungsgebiete wie die Dietesheimer Steinbrüche und Mainauen laden zu Spaziergängen ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und überregionale Straßen (B43, A3) ist ausgezeichnet.