Erstbezug-Wohnung in Oldenburg: Modernes Wohnen auf 96m²

Willkommen in dieser **attraktiven 3+kk-Wohnung** im Herzen von Oldenburg, die nach der Fertigstellung im Jahr **2025** erstmals bezogen wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 96,1 m²** bietet diese Wohnung ein Höchstmaß an Komfort und ein modernes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Gestaltung. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** bildet das Zentrum des täglichen Lebens und gewährt Zugang zur **Loggia**, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen schafft. Ein flexibel nutzbares zusätzliches Zimmer kann ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer gestaltet werden. Neben einem modernen Badezimmer steht Ihnen ein **separates Gäste-WC** zur Verfügung, was den Alltagskomfort erhöht.

* **Erstbezug** nach Neubau (Baujahr 2025) * **Ca. 96,1 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** plus separates Gäste-WC * Helle Loggia für entspannte Stunden * **Energieeffizienzklasse A+** (Luft/Wasser-Wärmepumpe) * Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil optional anmietbar

Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Fliegerhorst in Oldenburg. Dieser Stadtteil entwickelt sich zu einem modernen, familienfreundlichen Quartier und bietet eine **ruhige Wohnlage** mit viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von einer **guten Anbindung** an die Oldenburger Innenstadt sowie die Autobahn. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig städtischer Nähe.