Exklusive Neubauwohnung in zentraler Lage von Singen

Erleben Sie modernes und nachhaltiges Wohnen in diesem **exklusiven Neubauprojekt** im Herzen von Singen. Dieses Projekt verbindet **erstklassige Bauqualität** mit einer **energieeffizienten Bauweise** (Effizienzhaus 40, QNG-zertifiziert) und bietet Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse.

**Überblick:*** Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung (ca. **104,8 m² Wohnfläche**) befindet sich im **Erstbezug** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine zeitlose, moderne Architektur. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 30 Mietwohnungen und 2 Gewerbeeinheiten, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht wird.

**Innenausstattung:*** Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die offene Küche (**3+kk**) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattungshighlights:*** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * **Energieeffizienzhaus 40** mit QNG-Siegel * **Zentrale Innenstadtlage** in Singen * **Balkon** für entspannte Stunden * Solide Massivbauweise * Moderne Architektur

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** von Singen, einer Stadt im Süden Baden-Württembergs nahe dem Bodensee. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die bequem fußläufig erreichbar sind. Auch der Hauptbahnhof und die Anbindung an die Autobahn A81 sind nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Schweiz und zu reizvollen Naturlandschaften des Hegaus rundet das attraktive Lebensumfeld ab.