Skip to main content
Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Hamburgs Elbvororten - Pohled na nemovitost 1 z 6
K pronájmuByt

Exklusive Maisonette-Wohnung im Erstbezug in Hamburgs Elbvororten

Baumweg 18, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

2 470 €
19 €/m²
4
pokoje
130
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
Terasa
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:4+kk
Pokoje:4
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah

Popis

Willkommen in dieser exklusiven **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im **Erstbezug**, die höchste Wohnansprüche in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs erfüllt. Auf zwei Ebenen erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente, das modernes Design, großzügige Raumgestaltung und eine lichtdurchflutete Atmosphäre durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien vereint.

**Hochwertige Ausstattung** und eine klare Architektur schaffen ein elegantes Wohnerlebnis. Die Wohnung bietet mit ihren **130 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Individualität, Familie und repräsentatives Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Genießen bietet.

**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung im Erstbezug * 4 Zimmer auf zwei Ebenen * Großzügige Terrasse * Große Fensterflächen für viel Tageslicht * Hochwertige Materialien und moderne Architektur * Ruhige Wohnstraße in den Elbvororten

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnstraße in den **begehrten Elbvororten** Hamburgs, die für ihre exzellente Lebensqualität bekannt sind. Die Elbnähe, weitläufige Parks, charmante Cafés und exzellente Einkaufsmöglichkeiten prägen das Umfeld. Die **International School ist nur 5 Autominuten entfernt**. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die Hamburger Innenstadt, sodass urbanes Leben und entspanntes Wohnen perfekt miteinander verbunden sind.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo

Vybavení

Terasa
Zahrada

Lokalita

Ulice:Baumweg 18
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:400 €
Kauce:7 410 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

63/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

64
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

78
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

59
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

35
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

70
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci · 2 zobrazení

Aktualizováno 12. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.