Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Stuttgart-West mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen 3-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Stuttgart-West, die im **3. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten liegt. Die Wohnung besticht durch ihre **zentrale Lage** und bietet dennoch eine ruhige Wohnatmosphäre, umgeben von Grünflächen.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und ist mit **bodentiefen Fensterelementen** ausgestattet, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der **offene Wohn- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die **hochwertige Einbauküche** ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank, Herd mit Dunstabzug, Backofen und eine Spülmaschine.

**Besondere Merkmale:** * **Fußbodenheizung** in der gesamten Wohnung * **Parkettboden** für ein angenehmes Wohngefühl * **Exklusives Badezimmer** mit ebenerdiger Dusche * **Überdachter Nord-Ost-Balkon** mit Strom-, Wasser- und Lichtanschlüssen * **Stellplatz in der Tiefgarage** * **Aufzug** im Gebäude * **Hausmeisterdienst** für Reinigung und Winterdienst

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-West, einem der beliebtesten Stadtteile Stuttgarts. Die Umgebung bietet eine **ausgezeichnete Infrastruktur** mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt schnell erreichen können. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.

**Zusätzliche Informationen:** Das Gebäude ist mit einer Außenwärmedämmung und Fernwärme ausgestattet. Ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Wohnung ist ideal für alle, die zentral leben, arbeiten und genießen möchten.