Erstbezug-Wohnung mit Balkon und moderner Ausstattung
Gundelsheim, Bundesrepublik Deutschland
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Přehled
Hlavní přednosti
Klíčové parametry
Popis
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im charmanten Gundelsheim/Höchstberg, die ab sofort bezugsfertig ist. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Effizienzhaus (KfW 55 Standard) und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.
Die Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und eine gehobene Ausstattung. Sie verfügt über **3-fach verglaste Fenster** mit teilweise elektrischen Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper im Badezimmer und eine dezentrale Lüftungsanlage. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Beheizung erfolgt **energiesparend über eine Fußbodenheizung**, gespeist durch eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein.
* **Erstbezug** nach Neubau * **KfW 55 Effizienzhaus-Standard** * **Fußbodenheizung** und Wärmepumpe * **3-fach verglaste Fenster** * **Videogegensprechanlage** * Dureco Wasserstopp-Böden * Inklusive Einbauküche (60 €/Monat) * Inklusive TG-Stellplatz (70 €/Monat) * Kellerraum
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig in Höchstberg, einem Stadtteil von Gundelsheim. Die Anbindung an Bad Friedrichshall (8 km) und die Autobahnauffahrt Neuenstadt am Kocher (15 km) ist ausgezeichnet. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und ein Bäcker ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Arbeitsplätze.
Parametry
Všechny údaje
Budova
Vybavení
Lokalita
Podmínky pronájmu
Lokalita
Co je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
43/100Blízkost metra, tramvaje a autobusu
Obchody, lékárny a služby
Školy, parky a hřiště
Přívětivost ulic pro pěší
Muzea, divadla a kulturní centra
Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikace záplavové zóny
Regionální HDP a zaměstnanost
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplněnost klíčových polí inzerátu
Délka a podrobnost textu inzerátu
Počet fotografií nemovitosti
Jak nedávno byl inzerát aktualizován
Inzerováno před 2 měsíci
Aktualizováno 10. dubna 2026
Trh
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