Skip to main content
Neues 3-Zimmer-Apartment in München mit KfW55-Standard - Pohled na nemovitost 1 z 5
K pronájmuByt

Neues 3-Zimmer-Apartment in München mit KfW55-Standard

Industriestraße 30, München, Bundesrepublik Deutschland

2 490 €
26 €/m²
3
pokoje
96
3/3
podlaží
Novostavba
Stav
Tuhá paliva
Topení
Balkon
Vybavení · 20 m²

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Výtah
Garáž
Parkování

Popis

Erleben Sie urbanes Wohnen der Extraklasse in den "Münchner Höfen", einem architektonisch herausragenden Neubauprojekt im begehrten Münchner Stadtteil Aubing.

Diese **erstklassige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **96 m² Wohnfläche** bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Design. Die Wohnung zeichnet sich durch eine **lichte Raumhöhe von ca. 2,60 m** aus und erfüllt den **KfW55-Standard** für höchste Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Genießen Sie eine hervorragende Raumluftqualität dank wohngesunder Bauweise.

Die Wohnung verfügt über **54 Wohneinheiten** mit Zugang zu einer Loggia, Terrasse oder einem Garten. Beheizt wird umweltfreundlich mittels einer modernen **Pelletheizung**, die auf nachwachsenden Rohstoffen basiert.

- **Neubauprojekt**, Fertigstellung Sommer 2026 - Ausgezeichnet als "Wohnbau des Jahres 2025" - Ruhige und familienfreundliche Lage in Aubing - **Exzellente Verkehrsanbindung**: S-Bahn-Station München-Aubing in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 20 Min. ins Zentrum) - Gute Infrastruktur: Nahversorgung, Kitas und Schulen in der Nähe - Nähe zu Grünflächen für Erholungssuchende

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:3 / 3
Topení:Tuhá paliva

Vybavení

Balkon(20 m²)
Terasa
Lodžie
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Industriestraße 30
Město:München
Kraj:Bayern
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:1. 7. 2026
Měsíční poplatky:335 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

71
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

66
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

98
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

80
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

51
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

100
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

70
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

55
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 3 měsíci · 3 zobrazení

Aktualizováno 6. května 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.