Erstbezug-Neubauwohnung mit Balkon und Carport in Weisingen

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Erstbezug, gelegen im charmanten Weisingen. Die Wohnung im Obergeschoss bietet auf **82,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Immobilie besticht durch ihre moderne Architektur und die Verwendung hochwertiger Baumaterialien. Ein **schöner Balkon mit Blick ins Grüne** lädt zum Entspannen ein. Im Inneren sorgen eine Fußbodenheizung, hochwertiger Laminat- und Markenfliesenbelag, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung für höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Abstellraum außerhalb, der als Kellerersatz dient.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** (2 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich) * **Balkon** mit 6,90 m² Fläche * **Fußbodenheizung** * Elektrische Rollläden * Kontrollierte Wohnraumbelüftung * **Kellerersatzraum** (Abstellraum) * **Carport und Außenstellplatz** * Fahrradhaus

Die Wohnung befindet sich in Weisingen, einem Ortsteil von Holzheim im bayerischen Landkreis Dillingen an der Donau. Die Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Dillingen und Zusmarshausen (Autobahn A8 ca. 18 km entfernt). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was die Wohnung besonders für Familien attraktiv macht.