Erstbezug Neubauwohnung mit Terrasse & TG-Stellplatz

Willkommen in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Erdgeschoss von Sindelfingen, die modernes Wohnen mit durchdachter Funktionalität verbindet. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und eine attraktive Lage legen.

**Im Herzen der Wohnung** befindet sich der großzügige Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit ca. 31 m², der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse mit 12 m²**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 16 m² viel Platz, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das **modern ausgestattete Badezimmer** und ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über **zwei Schlafzimmer** und ein Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken. Die Wohnung ist Teil des Bestands der Baugenossenschaft Sindelfingen eG, was eine **langfristige Mietperspektive und hohe Sicherheit** garantiert.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und lebendigen Wohnlage von Sindelfingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn S60) sind fußläufig erreichbar und bieten eine hervorragende Anbindung nach Böblingen und Stuttgart. Grünflächen laden zur Erholung ein.