Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Düben

Willkommen in dieser frisch sanierten und hellen 2-Zimmer-Wohnung im **Erstbezug** in Bad Düben. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes und bietet auf **47,40 m²** Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause.

Die Wohnung wird frisch gestrichen und mit einem hochwertigen Fußbodenbelag übergeben. Ein **Balkon** zur Sonnenseite lädt zum Entspannen ein. Ein praktischer **Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der umfassenden energetischen Sanierung profitieren Sie von einer **hohen Energieeffizienz** und niedrigen Heizkosten.

**Highlights der Wohnung:*** * Erstbezug nach Sanierung * Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon * Hochwertiger Fußbodenbelag * Kellerabteil vorhanden * Energieeffiziente Bauweise

Die Wohnung liegt in einem charmanten und aufstrebenden Stadtteil von Bad Düben. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Aldi sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fahrt ins Stadtzentrum und in umliegende Städte. Eine nahegelegene Grünanlage lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Bildungseinrichtungen für alle Altersstufen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.