Erstbezug-Wohnung in Rheinbach: Modernes Wohnen auf 65 m²

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung (Erstbezug)** im Norden von Rheinbach, gelegen in einem modernen Mehrfamilienhaus mit vier bis fünf Geschossen. Die Wohnung bietet auf **65 m² Wohnfläche** und mit **2 Zimmern (2+kk)** ein komfortables Zuhause. **Barrierearm** gestaltet, ist sie für verschiedene Lebensphasen geeignet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und besticht durch ihre **erstklassige Lage** mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Die Innenaufteilung der Wohnung ist durchdacht und hell gestaltet, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Der offene Wohn- und Kochbereich (2+kk) schafft eine kommunikative Atmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und lassen die Räume freundlich und einladend wirken. Die genaue Raumaufteilung und die Ausstattung der einzelnen Zimmer sind auf die Bedürfnisse moderner Mieter zugeschnitten.

Die Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

* **Neubauqualität** mit Erstbezug * **Barrierearme Bauweise** * Moderne Mehrfamilienhäuser * Verfügbarkeit ab sofort * Optionaler Multimediaanschluss (Internet, Telefon, TV) über Vodafone * Optionaler Ökostromtarif von R(H)EINPOWER * Persönliche Ansprechpartner vor Ort * Reparaturservice und Winterdienst * Tiefgarage vorhanden * Ein Balkon

Die Lage in Rheinbach bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe. Für Familien sind Schulen, Hochschulen und Kindergärten gut erreichbar. Die charmante Altstadt mit Restaurants und Cafés ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Anbindung an die Autobahnen A61 und A565 ermöglicht schnelle Wege nach Köln, Bonn und Koblenz. Der nahegelegene Bahnhof bietet zudem eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Freizeitpark Phantasialand und der Stadtpark sind ebenfalls schnell erreichbar.