Moderne Neubauwohnung in Weddingstedt: Erstbezug mit Wärmepumpe!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung im **Erstbezug**, gelegen in einer ruhigen Lage von Weddingstedt. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht und eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Backofen. Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18 m²) verfügt über einen Außenrollladen zur Verdunkelung. Das geschmackvolle Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und WC ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

**Ausstattung** * **Erstbezug** nach Neubau * Moderne Einbauküche * Fußbodenheizung und Vinyl-/Fliesenböden * 3-fach-verglaste Kunststofffenster für optimalen Wärme- und Schallschutz * **Wärmepumpe** als Heizungsart * **Pkw-Stellplatz** und Außenabstellraum * Gemeinsam nutzbare Terrasse * Eigener, separater Eingang

**Lage** Die Wohnung liegt am Ortsrand von Weddingstedt, mit guter Anbindung an Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten. Die A 23 und die B 5 sind schnell erreichbar, was Pendlerverbindungen nach Husum, Itzehoe und Hamburg erleichtert. Die Nähe zur Kreisstadt Heide bietet eine vollständige Infrastruktur. Freizeitmöglichkeiten wie Wald, Feldmark, die Nordseeküste (Büsum) und die Eider sind nur wenige Kilometer entfernt.