Erstbezug Neubauwohnung mit Balkon in Konz

Willkommen in dieser modernen Neubauwohnung im idyllischen Konzer Tälchen, die ab dem **01.09.2026** bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich in der Obermenniger Straße 26 in 54329 Konz – Obermennig und bietet auf ca. **61,35 m² Wohnfläche** ein naturnahes Wohngefühl mit modernem Komfort.

Die hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an Konz, Trier und Luxemburg wünschen. Die Wohnlage im Konzer Tälchen ist ruhig und von Weinbergen, Wiesen und Wäldern umgeben.

**Ausstattungshighlights:** * Ca. **61,35 m² Wohnfläche** * Großzügiger **Balkon** für entspannte Stunden * **Aufzug** vorhanden * Moderne **Fußbodenheizung** * Komplett geflieste Wohnung mit hochwertigem Bad und begehbarer Dusche * **Stellplatz** kann für 80 €/Monat angemietet werden * Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Die Wohnung wird **ohne Einbauküche** vermietet, sodass Sie Ihre Küche nach eigenen Wünschen gestalten können. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf **740,00 € Kaltmiete** zuzüglich **190,00 € Nebenkosten**, was eine Gesamtmiete von 930,00 € ergibt. Strom, Internet und Rundfunkbeitrag sind vom Mieter separat zu tragen. Eine Kaution in Höhe von **drei Kaltmieten** ist vor Schlüsselübergabe zu hinterlegen. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von **24 Monaten** gewünscht.