Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Konz

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im idyllischen Konzer Tälchen. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Neubaus mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten und bietet auf ca. **86,72 m² Wohnfläche** höchsten Komfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in dieser hellen und gut geschnittenen Wohnung. Sie verfügt über eine **Fußbodenheizung**, komplett geflieste Räume und ein modernes Bad mit einer begehbaren Dusche. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, sodass Sie Ihre Traumküche selbst gestalten können. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: * Ca. 86,72 m² Wohnfläche * Großzügiger Balkon * Fußbodenheizung * Modernes Bad mit begehbarer Dusche * Abstellraum * Ruhige und attraktive Wohnlage * Ein Stellplatz kann für 80 € monatlich angemietet werden

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und naturnahen Lage** von Konz-Obermennig, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Wäldern. Dennoch profitieren Sie von einer **hervorragenden Anbindung** an Konz, Trier und Luxemburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was diese Lage ideal für Pendler und Naturliebhaber macht.