Erstbezug-Wohnung in Kitzingen: Modern & Frisch

Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** in Kitzingen, die erstmals im Jahr 2026 bezogen wird. Die Wohnung bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein modernes und zeitgemäßes Wohngefühl. Mit 2 Zimmern, darunter ein separates Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, ist sie ideal für Singles oder Paare.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit ansprechenden, pflegeleichten und langlebigen Bodenbelägen. Die **offene Einbauküche** ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und schafft ein großzügiges, kommunikatives Ambiente, perfekt für gesellige Abende. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und bietet allen nötigen Komfort.

**Besondere Merkmale**: * Erstbezug im Jahr 2026 * Ca. 60 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Moderne Einbauküche * Neues, zeitgemäßes Badezimmer * Gepflegte Bodenbeläge * Verfügbar nach Absprache

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in Kitzingen, einer charmanten Stadt am Main in Unterfranken. Die Lage besticht durch eine gewachsene, überwiegend wohnwirtschaftliche Prägung und eine **hervorragende Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die **verkehrstechnische Anbindung** ist ausgezeichnet, sowohl durch den öffentlichen Nahverkehr als auch durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen, die eine schnelle Verbindung zu regionalen Zentren gewährleisten. Genießen Sie ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit.