Erstbezugswohnung in Tostedt: Großzügiges Wohnen mit Balkon

Willkommen in dieser **erstklassigen 4-Zimmer-Wohnung** im Obergeschoss, die im charmanten Tostedt/Todtglüsingen auf Sie wartet. Mit einer Wohnfläche von **132,8 m²** bietet diese Neubauwohnung ein durchdachtes Raumkonzept, das sich ideal für Familien, Homeoffice-Nutzer oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf eignet. Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit, Flexibilität und eine klare, funktionale Struktur, die höchsten Wohnkomfort verspricht.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum **Balkon** besticht. Die separate Küche ist funktional angebunden und ermöglicht ein effizientes Arbeiten, ohne die Wohnatmosphäre zu beeinträchtigen. Drei komfortable Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten, während ein weiteres Zimmer flexibel als **Homeoffice**, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein helles Badezimmer sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum und ein gut strukturierter Flur bieten viel Stauraum und tragen zu einem aufgeräumten Wohnbild bei.

**Besondere Merkmale** * **Erstbezug** nach Fertigstellung * Großzügige Wohnfläche von **132,8 m²** * Inklusive **Balkon** mit 8,28 m² Fläche * Separate Küche für strukturierte Arbeitsabläufe * Flexibel nutzbare Zimmeraufteilung * Praktischer Abstellraum und Flur

**Attraktive Lage in Tostedt** Das Projekt befindet sich in Tostedt, einer Gemeinde mit **hervorragender Infrastruktur** und hoher Lebensqualität, die eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur Metropole Hamburg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die **gute Verkehrsanbindung** durch Bahnverbindungen nach Hamburg sowie die Nähe zu den Autobahnen A1 und A7 machen Pendlerwege und Stadtbesuche komfortabel. Naturfreunde genießen die Nähe zur Nordheide und zu zahlreichen Wander- und Radwegen.