Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Aurich

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Aurich, die im Jahr 2025 fertiggestellt wurde. Auf **55 m² Wohnfläche** bietet diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss modernen Wohnkomfort für Singles, Paare oder Senioren. Dank des **barrierearmen Zugangs** und eines Personenaufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.

**Innenbereich** Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein helles, einladendes Ambiente. Ein separates Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre. Das **moderne, barrierefreie Badezimmer** ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet hohen Komfort.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Personenaufzug für bequemen Zugang * Barrierearmes Wohnkonzept * Offene Wohnküche * Bodengleiche Dusche * **Neubauqualität** * **Stellplatz** optional verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und gut angebundenen Wohnlage** von Aurich. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten entfernt. Die Innenstadt von Aurich mit ihren vielfältigen Angeboten erreichen Sie schnell. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus, während die Makrolage Aurich als wirtschaftlich stabilen und lebenswerten Standort in Ostfriesland mit guter Anbindung an umliegende Städte und die Nordseeküste hervorhebt.