Erstbezug-Wohnung in historischem Denkmal in Bamberg

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **neu sanierten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Bamberg. Das Objekt befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, das nach einer **umfassenden Modernisierung im Jahr 2026** erstmals bezogen wird. Auf **88,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie moderner Komfort in historischem Ambiente.

Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Charme einer 2+1-Wohnung unterstreicht. Ein **modernes Badezimmer** sowie ein separates WC und ein Balkon runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **voll unterkellert**, bietet jedoch keinen Garten.

**Highlights der Immobilie:** * Erstbezug nach Sanierung 2026 * Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit historischem Charme * Ca. 88,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 separates WC * Balkon und Vollunterkellerung * Zentrale Lage in der Bamberger Altstadt (Inselstadt)

Die Immobilie befindet sich in der **attraktiven Inselstadt von Bamberg**, nur etwa 200 Meter vom Stadtzentrum entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Sehenswürdigkeiten prägen das Umfeld. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und der Nähe zum Bamberger Bahnhof macht diese Wohnung besonders attraktiv.