Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug in Wassertrüdingen

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wassertrüdingen, die speziell für komfortables Wohnen im Alter konzipiert wurde. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus und bietet auf **ca. 80,9 m²** Wohnfläche ein angenehmes und selbstständiges Leben.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Materialien. **Bodengleiche Duschen** im modernen Badezimmer, **Vinylböden** in den Wohn- und Schlafräumen sowie **elektrische Rollos** sorgen für maximalen Komfort und eine ansprechende Optik. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und Teil des Mietangebots.

**Besondere Merkmale und Annehmlichkeiten**

* **Barrierefreie Zugänge** und bodengleiche Duschen * **KfW-Energieeffizienzhaus 40EE Standard** für niedrige Energiekosten * Beheizung über ein **Nahwärmenetz** * Personenaufzug für bequemen Zugang * Video-Gegensprechanlage und Brandmelder für Ihre Sicherheit * Eigener Abstellraum für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftsraum mit Teeküche und Terrasse zur Förderung des sozialen Miteinanders * Direkt im Haus: Tagespflegeeinrichtung

**Attraktive Lage in Wassertrüdingen** Die Wohnung liegt nur 400 Meter vom Stadtkern entfernt und bietet eine **ruhige und dennoch zentrale Lage**. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Rewe und Aldi sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (300m) hervorragend. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was diese Wohnung zu einem idealen Wohnort für Senioren macht, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine gute Infrastruktur legen.