Erstbezug-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Diese **hell und offen gestaltete Neubauwohnung** befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Butzbach.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr modernes Wohnkonzept und den **Erstbezug** nach Fertigstellung. Sie bietet auf ca. **68,7 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente mit einem großzügigen Balkon.

**Innenbereich** Das Innere der Wohnung ist durchdacht aufgeteilt und umfasst eine Diele, einen separaten Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein modernes Tageslicht-Duschbad sowie einen hellen Wohn-/Essbereich mit **offener, hochwertig ausgestatteter Einbauküche**. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Flexibilität.

**Ausstattung** * **Großzügiger, sonniger Balkon** * Hochwertige Einbauküche * Kellerraum * **Kfz-Stellplatz** * Personenaufzug im Gebäude * SAT-Anlage und Netzwerkanschlüsse * **Keine Tierhaltung erwünscht**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Butzbach, im Wetteraukreis. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Geschäften, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dank der guten Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zur Autobahn A5 und A45 sowie einer Bahnverbindung, ist auch Frankfurt am Main schnell erreichbar (ca. 30 Autominuten).