Barrierefreie Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgarage

Willkommen in dieser **erstklassigen, barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Lingen, die ab dem **01.04.2026** bezugsfertig ist. Auf ca. **72 m² Wohnfläche** bietet diese moderne Wohnung höchsten Komfort und stilvolles Wohnen, ideal für alle, die Wert auf Zugänglichkeit legen.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im hellen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche samt Markengeräten ausgestattet ist. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Das elegante Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und moderne Armaturen. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschlüssen und ein Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort.

* **Barrierefreie Bauweise** mit breiten Türen und rollstuhlgerechter Gestaltung * **Fußbodenheizung** mit nachhaltiger Erdwärmetechnik * **Aufzug** bis ins oberste Stockwerk * **Tiefgaragenstellplatz** für Ihr Fahrzeug * **Heller Balkon** mit Blick ins Grüne

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** in Lingen (Ems), einer lebendigen Stadt mit ca. 56.500 Einwohnern im Landkreis Emsland. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Bildungseinrichtungen ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr durch den Hauptbahnhof sowie die Nähe zur Autobahn A31 und A30 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit. Genießen Sie die Vielfalt der Stadt, von kulturellen Veranstaltungen bis hin zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser.