Wohnung zur Miete - Erstbezug

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,37 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 16,17 m² - ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die Küche verfügt über: Herd Backofen Kühlschrank Spülmaschine Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum mit ca. 5 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und geschütztes Parken. Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Eckdaten: 2-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss ca. 64,37 m² Wohnfläche Terrasse ca. 16,17 m² Separater Kellerraum ca. 5 m² Badezimmer mit Dusche & WC Moderne Einbauküche inklusive Tiefgaragenstellplatz Erstbezug Mietbeginn ab 01.08.2026 Mietpreis: Kaltmiete: 870,00 € Tiefgarage: 60,00 € Gesamtmiete netto: 930,00 € Nebenkosten: 140,00 € Gesamtmiete monatlich: 1.070,00 € Kaution: 2.610,00 € Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Burghausen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Freizeit möglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegende Infrastruktur ist hervorragend. Die Kombination aus zentraler Lage und modernem Wohnkomfort macht diese Wohnung besonders attraktiv. Weitere Informationen Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m²