Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Osnabrück

Willkommen in dieser **hellen und großzügig geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Haste in Osnabrück. Mit einer Wohnfläche von ca. **94 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables und modernes Wohnambiente, ideal für Singles oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die moderne Einbauküche ist bereits mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet und harmonisch integriert. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Möbel und Stauraum. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und zeitlose Fliesen. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Großzügiger Balkon zum Entspannen * Moderne Einbauküche mit Geräten * Ebenerdige Dusche im stilvollen Badezimmer * Separater Abstellraum in der Wohnung * Helle Räume dank großer Fensterflächen * **Staffelmietvereinbarung** vorgesehen

**Lage** Die Wohnung befindet sich am Fürstenauer Weg im Nordwesten von Osnabrück. Die Umgebung bietet eine **angenehme Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur**. Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, und das Stadtzentrum ist gut angebunden. Die Nähe zum Piesberg und zum Rubbenbruchsee bietet **vielfältige Freizeitmöglichkeiten**.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung ist für eine Staffelmietvereinbarung vorgesehen, bei der sich die Nettokaltmiete in festgelegten Abständen um einen festen Betrag erhöht. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.