Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Kaiserslautern

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit Balkon, die sich im begehrten Pfaff-Areal in Kaiserslautern befindet. Die Wohnung wurde erst kürzlich erbaut und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **61,3 m² Wohnfläche**.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: Ein heller Wohn- und Essbereich mit direkter Anbindung an die integrierte Küche (EBK) bildet das Herzstück. Von hier aus gelangen Sie auf den **Südbalkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Flur und ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Erstbezug** nach Neubau * **Südbalkon** für sonnige Stunden * **Integrierte Einbauküche** * Separates Gäste-WC * **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgarage** vorhanden

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Südlage auf dem ehemaligen Pfaff-Areal, nahe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten wie Alnatura und Aldi sowie der Wochenmarkt sind bequem erreichbar. Die Innenstadt ist nur etwa 10 Gehminuten entfernt. Auch die medizinische Versorgung und verschiedene Bildungseinrichtungen sowie der Stadtpark sind in unmittelbarer Nähe. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.