Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Elbblick

Diese helle und freundliche **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1999** in ruhiger und naturnaher Lage von Hitzacker.

**Innenbereich** Die Wohnung liegt im Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **47,8 m² Wohnfläche**. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit **Fußbodenheizung** vervollständigen das Raumangebot. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne (ca. **8 m²**) * Offene Küche * Modernes Duschbad mit Fußbodenheizung * Eigener Kellerraum * Mitbenutzung eines Fitnessraums * Stellplatz auf dem Grundstück * Baujahr: **1999** * Wohnfläche: ca. **47,8 m²** * Balkonfläche: ca. **8 m²**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend von Hitzacker, unweit der Elbe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an Lüneburg und Hamburg ist durch die Regionalbahn gegeben.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.