Erstbezug-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage von Wiesmoor!

Willkommen in dieser **hellen und modernen Erdgeschosswohnung** im Herzen von Wiesmoor, die nach den neuesten Energiestandards erbaut wurde. Die Wohnung bietet auf **ca. 99,4 m² Wohnfläche** einen durchdachten und barrierearmen Grundriss, ideal für komfortables Wohnen.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und den offenen Wohnkonzept. Sie verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine **offene Küche**, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht, sowie eine angrenzende Speisekammer. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein separates Gästezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Terrasse mit angrenzendem Abstellraum * Separater Abstellraum * PKW-Stellplatz * Barrierearm * Neueste Energievorschriften * Erstbezug

Die Wohnung befindet sich in **absolut zentraler Lage** von Wiesmoor. Alle wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Ärzte, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten wie das Naturfreibad am Ottermeer sind nur wenige Autominuten entfernt. Zahlreiche Spazier- und Fahrradwege laden zur Erholung in der Natur ein.