Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Biesenthal

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Biesenthal, ideal für Senioren, die Komfort und moderne Ausstattung schätzen. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses und bietet auf **42,53 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie: Ein heller Wohn- und Essbereich mit moderner Küchenzeile bildet das Herzstück der Wohnung. Das angrenzende Schlafzimmer und das **barrierefreie Badezimmer** mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bieten höchsten Komfort. Bodentiefe Duschen und hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad sowie ein **warmer Vinylboden** in Holzoptik in den Wohnräumen unterstreichen die exklusive Anmutung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **West-Balkon (4,50 m²)**, der zum Entspannen einlädt.

**Besondere Merkmale** umfassen: * Großzügige Raumhöhen und Dreifachverglasung * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Barrierefreier Zugang und rollstuhlgerechte Gestaltung * Moderne Sicherheitstechnik und geräumige Aufzüge * Vorbereitete Verkabelungen für Telefon und Netzwerk * Überdachte Fahrradabstellplätze * Optional: Tagespflege als Service Wohnen

**Lage und Infrastruktur:** Biesenthal liegt im landschaftlich reizvollen Naturpark Barnim, nur einen Katzensprung von Berlin entfernt. Die Gemeinde bietet eine **hervorragende Anbindung** an die Hauptstadt durch öffentliche Verkehrsmittel (RB24, RE3) und gute Straßenverbindungen (A11). Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und die Nähe zur Natur machen Biesenthal zu einem attraktiven Wohnort.