Erstbezug-Wohnung in Flöha mit Balkon und Barrierefreiheit

Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss (Hochparterre) von Flöha, die 2023 **komplett saniert** wurde und nun auf ihren Erstbezug wartet. Mit einer Wohnfläche von ca. **57 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie Ihren **Balkon** erreichen. Ein separates Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot. Besonderen Wert wurde auf **Barrierefreiheit** gelegt: extra breite Türen und eine bodentiefe Dusche erleichtern den Alltag. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und eine **Einbauküche** ist bereits vorhanden.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 57 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad * **Balkon** vorhanden * **Barrierefrei** (extra breite Türen, bodentiefe Dusche) * Fußbodenheizung * **Einbauküche** * Fahrstuhl im Gebäude * Optional: Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude verfügbar * Zusätzliche Grundleistungen des DRK für Sicherheit und Unterstützung

Die Wohnung befindet sich in Flöha, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen, die direkt an Chemnitz grenzt. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busse und Bahnen erschließen die Region, und die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen B173 und B180 sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Flöha bietet gute Verbindungen in verschiedene Richtungen.