Erstbezug in Lübeck: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen im Quartier NEUE MEILE in Lübeck-St. Lorenz, wo modernes Wohnen auf Nachhaltigkeit trifft. Diese **energieeffiziente Neubauwohnung** im KfW-55-Standard bietet auf ca. **79,6 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit **3 Zimmern** und einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume, während der **großzügige Balkon** zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Ausstattung und die hochwertige Bauweise garantieren ein behagliches Wohngefühl.

* **Neubauprojekt** mit Erstbezug * **KfW-55-Standard** für energieeffizientes Wohnen * **Ca. 79,6 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** Disposition * Heller Wohnbereich mit Zugang zum **Balkon** * **Tiefgaragenstellplatz** optional anmietbar * **Mietbeginn: 01.10.2026**

Das Quartier NEUE MEILE liegt verkehrsgünstig in Lübeck-St. Lorenz. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus **nur 90m** entfernt) und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (**ca. 770m**) sowie Schulen und Kindergärten (**ca. 60m** bis Kindergarten) machen die Lage attraktiv. Das Stadtzentrum ist ebenfalls gut erreichbar (**ca. 1,46 km**). Genießen Sie das Leben in einem wachsenden Umfeld mit grüner Mitte und vielfältiger Infrastruktur.