Skip to main content
Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit 3 Zimmern - Pohled na nemovitost 1 z 10
K pronájmuByt

Erstbezug Neubauwohnung in Hamburg mit 3 Zimmern

Harksheider Strasse 12, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 640 €
25 €/m²
3
pokoje
65.5
A+
Energie
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Topení
5024 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energie:A+
Výtah
Bezbariérové
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser exklusiven Neubauwohnung im Herzen von Hamburg Poppenbüttel, die im **Erstbezug** bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **ca. 65,5 m² Wohnfläche** ein modernes und anspruchsvolles Wohnambiente.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie mit Design-Vinylböden in den Wohnräumen und modernen Fliesen in den Bädern. Die **großzügigen Deckenhöhen von bis zu ca. 4,5 m** im Dachgeschoss und Türhöhen von ca. 2,15 m schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Dank der optimalen Ausrichtung ist die Wohnung **lichtdurchflutet** und bietet ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen komfortablen Zugang über den Aufzug, der auch die Tiefgarage erschließt. Ein **Fahrradraum** steht zur Verfügung. Die Wohnungen sind Teil eines hochwertigen Neubauprojekts auf einem ca. 5.024 m² großen Grundstück, das im Jahr **2024 fertiggestellt** wurde.

Die Lage in Poppenbüttel kombiniert das Leben in einer pulsierenden Metropole mit der Nähe zur Natur. **Kurze Wege** zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Kitas prägen den Alltag. Der Alsterwanderweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die **hervorragende Anbindung** an die Innenstadt und den Flughafen über die S-Bahn Linie 1 macht diesen Stadtteil besonders attraktiv.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Tepelné čerpadlo
Plocha pozemku:5024 m²

Vybavení

Balkon
Terasa
Zahrada
Sklep(5 m²)
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Harksheider Strasse 12
Město:Hamburg
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

K dispozici od:31. 12. 2025
Měsíční poplatky:185 €
Kauce:4 920 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

66/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

51
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

45
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

65
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

66
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

29
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

75
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

80
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

40

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 5. června 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje, a makléř slot potvrdí.