Skip to main content
Erstbezug-Traum mit Garten und Balkon in Jena - Pohled na nemovitost 1 z 11
K pronájmuByt

Erstbezug-Traum mit Garten und Balkon in Jena

Zöllnitzer Str. 46, Zöllnitz, Bundesrepublik Deutschland

1 280 €
14 €/m²
3
pokoje
91.2
A+
Energie
Novostavba
Stav
Dálkové
Topení
6800 m²
Plocha pozemku

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:3+kk
Pokoje:3
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Energie:A+
Vlastnictví:personal
Garáž
Parkování

Popis

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** in Jena, die im **ersten Bezug** bezogen werden kann. Die Wohnung bietet auf **ca. 91,2 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie im Inneren: Ein großzügiger Koch- und Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich auf einen Balkon mit **traumhaftem Blick ins Grüne**. Die vom Eigentümer bereitgestellte **Einbauküche** ist modern und funktional. Zwei separat begehbare Zimmer bieten Privatsphäre und Flexibilität. Das Badezimmer mit Tageslicht ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und sorgt für Entspannung.

**Besondere Highlights dieser Wohnung:** * Eigener Garten im Innenhof für erholsame Stunden * Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Separater Abstellraum in der Wohnung * Zusätzliches Kellerabteil für viel Stauraum * Eigener PKW-Außenstellplatz (zzgl. 70€/Monat) * Photovoltaik-Balkonanlage zur Reduzierung der Stromkosten

Die Lage in Zöllnitz, direkt vor den Toren Jenas, kombiniert **ländliche Idylle mit Stadtnähe**. Die exzellente Verkehrsanbindung, die Nähe zum Uniklinikum und die umgebenden Naturgebiete mit Wander- und Radwegen machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind vorhanden, und das Stadtzentrum Jenas ist nur eine kurze Fahrt entfernt.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Topení:Dálkové
Plocha pozemku:6800 m²

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Garáž
Parkování

Lokalita

Ulice:Zöllnitzer Str. 46
Město:Zöllnitz
Kraj:Saale-Holzland-Kreis
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:275 €
Kauce:4 050 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

53/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

31
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

45
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

50
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

72
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 29. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.