Skip to main content
Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Serviceangeboten - Pohled na nemovitost 1 z 13
K pronájmuByt

Modernes Erstbezugs-Apartment in Hanau mit Serviceangeboten

Maria-Merian-Bogen 1, Hanau, Bundesrepublik Deutschland

1 330 €
18 €/m²
2
pokoje
74.4
0
podlaží
Novostavba
Stav
Podlahové
Topení
Balkon
Vybavení

Návštěva

Naplánovat prohlídku

Kdy byste chtěli nemovitost navštívit?

Vyberte jeden nebo více termínů, které vám vyhovují. Makléř potvrdí konkrétní slot.

Zabere méně než minutu · Makléř potvrdí váš slot.

Přehled

Hlavní přednosti

Klíčové parametry

Dispozice:2+kk
Pokoje:2
Rok výstavby:2025
Stav:Novostavba
Výtah
Bezbariérové
Parkování

Popis

Willkommen in diesem **erstklassigen Neubau-Apartment** im begehrten Pioneer Park in Hanau. Dieses moderne Wohnobjekt bietet auf **74,4 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept mit 2 Zimmern und offener Küche (2+kk). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch ihren Erstbezug-Status und **hochwertige Ausstattung**.

**Innenbereich und Komfort** Das Apartment wurde nach modernstem Standard erbaut und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die offene Küche ist modern gestaltet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, auf Anfrage **zusätzliche Dienstleistungen** wie Paketannahme oder Reinigung in Anspruch zu nehmen, was den Alltag erheblich erleichtert.

**Besondere Merkmale** * Erstbezug nach Neubau * **Ca. 74,4 m² Wohnfläche** * 2 Zimmer + offene Küche (2+kk) * **Barrierefreies Wohnen** (impliziert durch Erdgeschosslage und Fokus auf Komfort) * **Moderne Ausstattung** * **Serviceleistungen auf Anfrage** verfügbar * **Keine Haustierhaltung** gestattet

**Lage und Infrastruktur** Der Pioneer Park in Hanau-Lamboy/Tümpelgarten ist ein zukunftsweisendes Wohnquartier auf dem ehemaligen Gelände der US-Pionierkaserne. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** an das regionale Verkehrsnetz. Die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie der Hauptbahnhof. Frankfurt am Main ist in ca. 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Lamboywald lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Quartier vereint urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.

Parametry

Všechny údaje

Budova

Patro:0
Topení:Podlahové

Vybavení

Balkon
Zahrada
Sklep
Parkování

Lokalita

Ulice:Maria-Merian-Bogen 1
Město:Hanau
Kraj:Hessen
Země:Bundesrepublik Deutschland

Podmínky pronájmu

Měsíční poplatky:290 €
Kauce:3 990 €

Lokalita

Co je v okolí

Žádná blízká místa nenalezena

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

37/100
🚇
Doprava

Blízkost metra, tramvaje a autobusu

0
🏪
Vybavenost

Obchody, lékárny a služby

0
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a hřiště

0
🚶
Pěší dostupnost

Přívětivost ulic pro pěší

0
🎭
Kultura

Muzea, divadla a kulturní centra

0
🌬️
Kvalita ovzduší

Úroveň znečištění ovzduší (data EEA)

85
🔇
Hlučnost

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikace záplavové zóny

100
📈
Ekonomická situace

Regionální HDP a zaměstnanost

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnost

Vyplněnost klíčových polí inzerátu

66
Popis

Délka a podrobnost textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nemovitosti

92
Aktuálnost

Jak nedávno byl inzerát aktualizován

25

Inzerováno před 2 měsíci

Aktualizováno 22. dubna 2026

Trh

Cena a trh

Načítání finančních údajů...

Připraveni se podívat?

Vyberte si čas, který vám vyhovuje — makléř slot potvrdí.