Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Ermsleben mit Garten

Diese frisch sanierte Altbauwohnung in Ermsleben bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein helles und freundliches Wohnambiente mit klassischem Altbaucharme. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung und zahlreiche schöne Details, die das Wohngefühl abrunden.

**Hochwertige Innenausstattung** mit neu verlegten Laminatböden und modernen Fenstern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer.

**Besondere Merkmale**: * Charmante Altbaudetails * Helle und freundliche Räume * Neu verlegte Laminatböden * Badezimmer mit Badewanne * **Gemeinschaftliche Gartennutzung** * Geplanter Einbau einer neuen Heizungsanlage im März 2026

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in Ermsleben, einem malerischen Ortsteil der Stadt Falkenstein/Harz. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und städtischer Annehmlichkeiten. Grundlegende medizinische Versorgung und zwei Supermärkte sind im Ort vorhanden. Die Anbindung an die Bundesstraße 185 ermöglicht schnelle Wege nach Ballenstedt und Aschersleben mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ermsleben bietet eine ruhige Wohnlage mit schnellen Verbindungen zu größeren Städten.